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集体土地所有权 

集体土地所有权 

1、不动产登记申请表； 

2、不动产权属来源证明； 

3、不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等； 

4、申请人的身份证明； 

（1）土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会申请； 

（2）土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各集体经济组织或者村民小组申请； 

（3）土地属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织申请。 

5、人民政府和有关部门批准文件； 

6、其他必要材料。 

出让国有建设用地使用权 

出让国有建设用地使用权 

1、不动产登记申请表； 

2、申请人的身份证明； 

3、国有建设用地使用权出让合同； 

4、土地出让价款、相关税费等缴纳凭证； 

5、土地使用权交地确认书； 

6、勘测定界图、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标、规划设计条件或规划平面图等； 

7、其他必要材料。 

划拨国有建设用地使用权 

划拨国有建设用地使用权 

1、不动产登记申请表； 

2、申请人的身份证明； 

3、县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书； 

4、土地使用权交地确认书； 

5、勘测定界图、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标、规划平面图等； 

6、其他必要材料。 

租赁国有建设用地使用权 

租赁国有建设用地使用权 

1、不动产登记申请表； 

2、申请人的身份证明； 

3、国有建设用地使用权租赁合同； 

4、土地租金、相关税费等缴纳凭证； 

5、（1）土地使用证原件  （2）土地使用权交地确认书 

6、勘测定界图、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标、规划设计条件或规划平面图等； 

7、其他必要材料 

作价出资（入股）国有建设用地使用权 

作价出资（入股）国有建设用地使用权 

1、不动产登记申请表； 

2、申请人的身份证明； 

3、国有建设用地使用权出资或者入股批准文件； 

4、相关税费等缴纳凭证； 

5、（1）土地使用证原件  或（2）土地使用权交地确认书 

6、勘测定界图、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标、规划设计条件或规划平面图； 

7、其他必要材料。 

授权经营国有建设用地使用权 

授权经营国有建设用地使用权 

1、不动产登记申请表； 

2、申请人的身份证明； 

3、土地资产授权经营批准文件 

4、税费缴纳凭证； 

5、（1）土地使用证原件  或（2）土地使用权交地确认书 

6、勘测定界图、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标、规划设计条件或规划平面图； 

7、其他必要材料。 

国有建设用地使  用权及房屋所有权             

属全体业主共有部分的，提供经规划部门确认的证明材料或房地产开发企业与业主的书面约定。 

1、不动产登记申请表； 

2、申请人的身份证明； 

3、不动产权证书； 

4、建设工程符合规划的证明； 

5、房屋竣工验收备案表； 

6、土地验收文件； 

7、房屋地址证明； 

8、不动产测绘成果； 

9、其他必要材料。 

（1）合作建房的，提供合作协议书和产权分成详细清单。 

（2）属全体业主共有部分的，提供经规划部门确认的证明材料或房地产开发企业与业主的书面约定。 

（3）集资建房的，提供有关部门批准集资建房的文件。 

（4）拆迁赔偿的，提供监管部门确认的拆迁赔偿清单。 

（5）违法用地、违法建筑，经处理并准留的，提供行政处罚决定书及缴交罚款的发票； 

集资建房所有权。提供有关部门批准集资建房的文件。 

合作建房的房屋所有权。提供合作协议书和产权分成详细清单。 

拆迁赔偿的房屋所有权提供监管部门确认的拆迁赔偿清单。 

宅基地使用权 

宅基地使用权 

1、不动产登记申请表； 

2、申请人的身份证明和户籍证明； 

3、有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源证明材料。 

4、房屋符合城乡规划的证明； 

5、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等； 

6、其他必要材料。 

宅基地使用权及房屋所有权 

宅基地使用权及房屋所有权 

1、不动产登记申请表； 

2、申请人的身份证明和户籍证明； 

3、不动产权证书； 

4、居民建房用地审批表； 

5、村镇工程建设许可证； 

6、农村房屋现场查勘测量平面图； 

7、房屋符合城乡规划的证明 

8、其他必要材料。 

集体建设用地使用权 

集体建设用地使用权 

1、不动产登记申请表； 

2、申请人的身份证明； 

3、有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料； 

4、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等； 

5、其他必要材料。违法用地、违法建筑，经处理并准留的，提供行政处罚决定书及缴交罚款的发票； 

集体建设用地使用权及房屋所有权 

集体建设用地使用权及房屋所有权 

1、不动产登记申请表； 

2、申请人的身份证明； 

3、不动产权证书； 

4、建设工程符合规划的证明； 

5、房屋竣工验收备案表； 

6、土地验收文件； 

7、房屋地址证明； 

8、不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料； 

9、其他必要材料。违法用地、违法建筑，经处理并准留的，提供行政处罚决定书及缴交罚款的发票； 

林权 

林权 

1、不动产登记申请表； 

2、申请人身份证明材料； 、有批准权的人民政府批准用地的文件等林地权属来源证明材料； 

3

4、森林、林木所有权和使用权的相关证明材料（经林业局部门进行审核、批准备案）； 

5、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等权籍调查材料； 

6、法律、行政法规规定的其他必要材料。 

国有农场、林场、草场等土地使用权 

国有农场、林场、草场等土地使用权 

1、不动产登记申请表； 

2、申请人身份证明材料； 

3、县级以上人民政府或者有关部门关于组建国有农场、林场、草场等批准文件（经畜牧局部门进行审核、批准备案）； 、法律、行政法规规定的其他必要材料。 

4

商品房及业主共有部分首次登记 

商品房及业主共有部分首次登记 

1、不动产登记申请表； 

2、申请人的身份证明； 

3、不动产权证书； 

4、建设工程符合规划的证明； 

5、房屋竣工验收备案表； 

6、土地验收文件； 

7、房屋地址证明； 

8、不动产测绘成果； 

9、相关税费缴纳凭证； 

10、其他必要材料。 

提供经规划部门确认的证明材料和房地产开发企业与业主的书面约定。 

地役权 

地役权 

1、不动产登记申请表； 

2、申请人身份证明材料； 

3、需役地和供役地的不动产权属证书； 

4、地役权合同； 

5、法律、行政法规规定的其他必要材料。